Kopierat från Bygg- och miljönämndens ärendelista för sammanträde 4 mars 2026. Dnr BMN-2025-3300:
Öregrund 1:2, bygglov för om- och nybyggnad av bryggdäck (rivning befintlig)
Bygglov för om- och nybyggnad av bryggdäck (rivning befintlig) beviljas med stöd av 9 kap. 56 §
Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig:
Namn XX
Adress: Stångörsgatan 10, 742 31 Östhammar
Med startbeskedet bestämmer Bygg- och miljönämnden följande:
Följande handlingar ska lämnas in till nämnden som underlag för slutbesked:
a. Utlåtande från kontrollansvarig att kontrollplanen har följts och att utförandet överensstämmer med beviljat bygglov
b. Intyg om utförd lägeskontroll
Avgift: Avgiften för ärendet är 46 012 kronor enligt taxa fastställd av Kommunfullmäktige.
Faktura
kommer att skickas separat.
Kontrollplanen fastställs
Lägeskontroll krävs i detta ärende.
Beslutsmotivering
Bygg- och miljönämnden bedömer att den föreslagna åtgärden uppfyller kraven i 2 och 8 kap.
PBL.
Ansökan följer för området gällande detaljplan, dess syfte samt översiktsplanens intentioner.
Ansökan uppfyller kraven i 9 kap 56 § PBL. Bygglovet ska därför beviljas.
Upplysningar
Slutbesked krävs för åtgärden enligt 10 kap 4 § PBL.
Innan byggnaden får tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked måste du ha fått ett slutbesked enligt 10 kap 4 § PBL.
Som byggherre ansvarar du för att arbetena utförs enligt bestämmelserna i PBL och enligt gällande föreskrifter eller beslut samt att kontroll och provning utförs i tillräcklig omfattning enligt 10 kap 5 § PBL.
Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet får laga kraft enligt 9 kap. 115 § PBL.
Rivningsvirke får inte användas eller bortforslas från tomten utan att besiktning gällande skadeinsekter och svampangrepp skett.
Arbetsmiljöverkets föreskrifter och Östhammars kommuns hanteringsanvisningar om rivning av asbestmaterial och annat farligt avfall ska följas.
Åtgärden kräver tillstånd av Länsstyrelsen i Uppsala län gällande ingrepp i
fornminnesområde. Detta beslut innefattar inte sådant tillstånd.
Åtgärden kräver tillstånd av Länsstyrelsen i Uppsala län gällande vattenverksamhet.
Detta beslut innefattar inte sådant tillstånd.
Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren.
I detta ärende krävs lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnaderna för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras separat om de utförs av kommunen.
Byggherren är ansvarig för att säkerställa att åtgärden påverkar befintliga ledningar i marken eller i vatten.
Fastställda lovhandlingar ska hållas tillgängliga på arbetsplatsen.
Om åtgärden påbörjas innan laga kraft sker detta på egen risk. Om beslutet ändras vid en överprövning kan det som påbörjats behöva återställas.
Ärendebeskrivning
Sökande
Östhammars Kommun (XX)
Fastighetsägare
Östhammars Kommun
Planförutsättningar
Fastigheten omfattas av detaljplan 5.114. Bestämmelserna innebär bland annat att vattenytan får överbyggas med trädäck. Ansökan följer gällande detaljplan.
Prövning av barnets bästa
En barnkonsekvensanalys har bedömts inte vara relevant i ärendet.
Översiktsplanen
För det aktuella området anger översiktsplanen (sid 119): Hamnstråken med de värdefulla sjöbodarna och torget som är en viktig samlingsplats i centrala Öregrund. Detta område är vitalt för attraktiviteten i orten, och en god gestaltning av gaturummen samt torgytan behöver utvecklas för att nå områdets fulla potential. Torget behöver bli öppnare och mer inbjudande
med grönska och allmänna sittplatser. Gatustråken behöver utnyttjas på ett bättre sätt för att gynna näringarnas uteserveringar samt gång och cykeltrafikanter. Ett gestaltningsprogram som utreder helheten för hela området föreslås därför för att uppnå detta.
Kulturmiljövärden
Anläggningen ligger inom ett utpekat bevarandeområde Ös 12 enligt Jord och Järn. Kulturhistoriska miljöer i Östhammars kommun. Som riktlinje för bevarandeområdet anges att karaktär bör bevaras.
Kommunicering
Åtgärden har bedömts vara planenlig och har därför inte remitterats eller grannhörts.
Beslutsunderlag
Handlingar som legat till grund för beslutet är:
ansökan, situationsplan, sektionsritning, anmälan kontrollansvarig (inkom 2025-12-12), förslag till kontrollplan (inkom 2026-01-29)
Bilaga
Överklagandehänvisning
Beslutet skickas till
Öregrund 1:2
Kontrollansvarig
Samhallsbyggnadskontoret@osthammar.se
Underrättelse om beslut skickas till
Öregrund 182:3, 19:8, 19:10, 19:12, 27:4, 4:1, 4:127, 4:129, 44:8, 45:1, 45:2, 46:6, 49:1, 50:2,
50:3, 51:2, 51:3, 55:1, 55:2, 58:2, 58:4, 58:5, 7:149 och 8:1
