Tidigare blogginlägg:
Upplandsmuseets skrivelse till Östhammars kommunstyrelse angående Öregrunds hamn
Hur gör andra kommuner med sommarkrogar, inglasade uterum och terrasser? De har regler och riktlinjer!
”Öregrund håller sakta på att förvandlas till en vanlig dussinstad utan framtidsvisioner”
Hur ska vi freda vår stad?
100 % vill att krögarna i Öregrund monterar ner sina serveringar efter sommarsäsongen
”Behöver Öregrund verkligen fler krogturister?”
Östhammars kommun: ”Målsättning är att värna om ett trovärdigt intryck av Öregrunds hamnområde”
Östhammars kommun är inte drivande i att se till att krögarna i Öregrund sköter sig
Vad sa’ kommunalråden (S och C) om de nya avtalen med sommarkrögarna?
Diarienummer Dnr KS-2022, kommunstyrelsens tekniska utskott. Följande ärende mellan tjänstemän och krögare (inget som Öregrundsbor har att göra med) finns med till sammanträdet 21 september, Tekniska utskottet.
Om du vill ta del av bilagor – kontakta kommunkontoret.
Redovisning samverkansprojekt ytor för markupplåtelse och gestaltning kopplat till renovering och tillbyggnad av bryggdäck I Öregrund
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen fastställer ytor för markupplåtelse enligt bilaga A och principer för gestaltning vid nykonstruerat bryggdäck enligt bilaga B.
Kommunstyrelsen beslutar att investera i de ytor som kan bli föremål för upplåtelse enligt ordningslagen på bryggdäcket, och samtidigt avstå från motsvarande investeringar på land (”torg”, enligt detaljplan). (Bilaga C).
Kommunstyrelsen uppdrar åt förvaltningen att ansöka om de tillstånd som krävs, upphandla och genomföra byggnationen, så att de kan tas i bruk sommaren 2023.
Kommunstyrelsen uppdrar även till förvaltningen att uppdatera taxan för upplåtelse av ytor på det nykonstruerade bryggdäcket inför kommunfullmäktige i december 2022.
Ärendebeskrivning
Sedan slutet av april har förvaltningen tillsammans med intressenter arbetat med gestaltning, ytor för markupplåtelse och ägarfrågorna. Nedan följer en sammanfattning av slutsatserna från dessa möten:
Gestaltning
Däcket ska anpassas till kulturmiljön med avseende på bl.a. materialval och färg. Det är också viktigt att det nya bryggdäcket inte försämrar förutsättningarna för hamnens båttrafik.
Samtidigt ska däcken ta hänsyn till nutidens krav på bl.a. tillgänglighet och kommunens underhållskostnader. Under arbetet har olika lösningar på bryggdäckets utformning diskuterats. Slutförslaget bedöms vara i linje med lagakraftvunnen detaljplan för att bygglov ska kunna beviljas.
Arbetsgruppens förslag består bl.a. i ett vindskydd på däcket i glas och ett regn/solskydd i form av segelduk på externa mastliknande pelare. Genom att göra så undviks infästning i byggnader. Detta har bedömts vara i rimlig balans mellan kulturmiljö och utvecklingskraven för hamnen.
I bilaga A beskrivs bärande principer för gestaltning av uteserveringar på allmän plats på land i Öregrunds inre hamn. Dessa principer ska fungera som vägledande då verksamheter ansöker om bygglov för nya konstruktioner.
Ägande
Arbetsgruppen vill efter djupintervjuer med verksamhetsutövare rekommendera att serveringsytornas funktion på bryggdäcket genomförs som en del av däckskonstruktionen.
Merinvesteringen för vindskydd och sol/regnskydd finansieras långsiktigt genom ett tillägg på upplåtelsetaxan för ytorna. Indikativt innebär detta en tilläggshyra om ca 250-350 kr/kvm per säsong.
På land har verksamhetsutövarna genomfört betydande investeringar senaste åren. Att då riva dessa konstruktioner och ersätta med nya bedöms inte förenligt med ekonomisk och miljömässig hållbarhet.
Ytor
I bilaga B illustreras ytor som definierats möjliga att upplåta för t.ex. servering på allmän plats enligt ordningslagen. Ytorna är namnsatta för att underlätta upplåtelse. Avsikten är att ytor för uteservering på bryggdäcket i första hand erbjuds angränsande verksamhet. Så länge
verksamheten kontinuerligt ansöker om förnyade tillstånd bibehåller verksamheten sin förtur (givet att erforderliga tillstånd erhålls).
På bilaga B har också kompletterande ytor definierats, som lämpligen kan upplåtas till andra verksamheter än de som har verksamheter i befintliga sjöbodar. Detta för att öka mångfalden av verksamheter i inre hamnen. Ett sådant exempel är ”Gäddan”.
Beslutsunderlag
Bilaga A Principer för gestaltning av uteserveringar
Bilaga B Ytor
Bilaga C Preliminär ritning inför bygglov
Beslutet skickas till
Marie Berggren
Elin Dahm
Krister Carlsson
Rickard Hultman
goran@brocknas.se
